Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Fontenay-le-Comte

Maison de ville pleine de charme au cœur du Vieux Fontenay-le-Comte, idéalement située en haut du Parc Baron avec parking public gratuit à seulement 10 mètres ! Un emplacement rare alliant tranquillité, praticité et vie de centre-ville.

Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère immédiatement avec ses magnifiques murs en pierres apparentes, son ambiance chaleureuse et ses volumes atypiques. Le rez-de-chaussée propose un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une superbe véranda baignée de lumière, parfaite pour créer un jardin d'hiver, un espace détente ou un coin repas convivial. Une buanderie intégrée complète cet espace avec accès direct à la terrasse et au jardinet intimiste, agrémenté d'un atelier en fond de parcelle.

Au premier étage, découvrez une agréable suite parentale avec vue dégagée sur le jardin et salle de bain privative, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Au dernier niveau, une immense chambre XXL de 35 m² au sol sous rampants avec Velux et fenêtre offre un espace idéal pour une suite, un dortoir familial, un bureau ou une salle de loisirs.

Maison raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par chaudière gaz de ville permet une très bonne performance énergétique, Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate, accès rapide au Parc Baron et aux commodités du centre historique.

Un bien authentique, lumineux et plein de potentiel, idéal pour résidence principale, maison de famille, investissement locatif ou Airbnb de charme. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.