Maison de 106 m² avec 2 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Fontenay-le-Comte

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: *** SOUS OFFRE ***

Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, non mitoyenne, qui allie confort moderne et potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, une élégante verrière et un placard intégré donnent le ton d'un intérieur soigné et lumineux. Vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, où l'espace salon invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.

Initialement composée de trois chambres, la maison propose aujourd'hui deux belles chambres avec placard, tandis que la troisième a été ouverte pour agrandir l'espace de vie. Une simple cloison permettrait de retrouver facilement cette chambre, dont le placard subsiste encore.

La cuisine, séparée de la pièce de vie par une verrière, a été entièrement déposée. Elle n'attend que vos idées pour devenir un espace culinaire sur mesure, à votre image.

Côté nuit, une salle d'eau modernisée en 2018 et un WC indépendant apportent fonctionnalité et confort.

Une buanderie-cellier complète intelligemment l'agencement intérieur.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin sans vis-à-vis et sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cabanon de jardin vient parfaire cet espace, idéal pour le rangement ou les loisirs.

La maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'un chauffage électrique, elle est reliée à la fibre optique et son assainissement collectif est conforme. Bien que dépourvue de garage, l'ajout d'un carport est envisageable selon vos besoins.

Atout non négligeable : l'emplacement ! À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez les écoles (primaire et collège), une maison de santé, une pharmacie et des commerces de proximité – tout le nécessaire pour un quotidien facilité, sans dépendre de la voiture.

*** Profitez également de la visite virtuelle 360 pour plonger dans l'atmosphère de cette maison et découvrir ses prestations. *** Pour protéger la vie privée des propriétaires, cette visite est restreinte, disponible sur demande après validation de vos critères de recherche

Un cadre de vie agréable, une maison fonctionnelle et évolutive à personnaliser selon vos envies.

Appelez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer.

Fontenay-le-Comte, ville Renaissance, vous offre un cadre de vie unique, à 50 min de la mer et du Puy du Fou, 1 h de Nantes et de Poitiers, 45 min de La Rochelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.