3 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Fontenay-le-Comte

FONTENAY-LE-COMTE, dans une résidence idéalement située à proximité du centre commercial Leclerc et des commodités du secteur des 3 canons : Venez découvrir ce lumineux appartement d'une surface habitable de 82m2 avec deux chambres situé au 1er étage avec balcon, cave et garage.

Il se compose : d'une entrée avec placard/dressing, d'un salon/séjour avec un balcon, d'une cuisine aménagée/équipée donnant accès à une loggia, d'un WC, d'une salle d'eau (meuble vasque et douche à l'italienne). Un couloir avec placard dessert 2 chambres (9 et 14m2).

Une cave privative de 8m2 et un garage indépendant de 17m2 complètent les prestations confortables et rares de cet appartement !

Vendu libre de toute occupation.

Technicités : assainissement conforme, exposition SUD-EST, double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle à condensation de 2020, installation électrique aux normes, volets roulants, store-banne motorisé pour le balcon, interphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629