Maison de 255 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Faymoreau

FAYMOREAU : Très grande maison d'habitation sur terrain d' env.6234 m2, bordant la rivière

Cette propriété ce compose : cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse en bois qui longe la maison, salle à manger, salon de 30 m2 avec poêle à granules, 3 grandes chambres (16-19 et 22 m2) ayant chacune une salle d'eau et w.c. Une terrasse en bois surplombe le jardin sur l'arrière qui descend vers la rivière. Pas mal de rangements astucieux. Grand local technique chaufferie/buanderie/grenier qui permet d'accéder à la deuxième partie : Séjour de 55m2 avec poutres apparentes, poêle à granules, chambre de 18 m2, salle de bains 14 m2 avec douche et baignoire. Sous-sol de 95 m2 servant de garage et atelier.
Double vitrage récent, Chaudière bois, poeles granules, fuel (la chaudière est débranchée).
Dans le Jardin, se trouve un ancien hangar agricole qui va être retiré, partie boisée, puits, potager avec son abri de jardin et de nombreux arbres fruitiers (2 noyers). Cadre reposant, terrain agréable
Consommation énergétique D 163 KWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771