Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Essarts-en-Bocage

iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Maison de caractère de 1750, en plein centre de l'Oie. Beaucoup de cachet pour ce bien composé d'un grand salon de 50 m² environ et d'une cuisine A/E attenante de 36 m² environ aux tomettes anciennes et poutres apparentes, WC indépendants. A l'étage, le palier dessert 4 chambres sur parquet massif, salle de bains, salle de douche, et WC indépendants. De la cuisine, on accède au garage attenant de 27 m² environ sur terre battue, ainsi qu'au grenier de même superficie, également accessible depuis l'étage. A l'arrière de la maison, un terrain constructible, sans vis-à-vis et avec accès.
Le chauffage est assuré par le poêle à bois présent dans le salon, avec trappes dans 2 chambres ainsi que des radiateurs électriques pour les 2 autres chambres.
Toiture en bon état. Ouvertures double vitrage. Panneaux photovoltaïques (auto consommation et revente) juste installés. VMC double flux. Tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr