Essarts-en-Bocage : Maison de 128 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Bastien Herbreteau vous propose: Aux Essarts, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol avec accès principal de plain-pied, offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison se compose aujourd'hui d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie ouverte sur une agréable véranda baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine indépendante.
Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains et un WC.

Le sous-sol, particulièrement spacieux, réserve de belles surprises : plusieurs pièces dont deux déjà chauffées, idéales pour créer un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies. Une chaufferie, un grand garage, une réserve et une cave indépendante complètent cet ensemble fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 6 000 m², en zone agricole, offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux d'espace et de nature, avec puits, et dépendances.

Des travaux de rénovation seront à prévoir — notamment l'assainissement individuel — mais la maison dispose déjà d'une pompe à chaleur air/eau récente, un vrai plus pour le confort et la performance énergétique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.