Maison de 113 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Essarts-en-Bocage

iad France - Christophe Debien vous propose : Cette ravissante maison de plain-pied située dans la commune des Essarts, comprenant trois chambres. Idéalement placée, elle se trouve à moins de 3 minutes en voiture des commerces et des services locaux. De plus, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87 des Essarts en Bocage, permettant de rejoindre Cholet en moins de 35 minutes et la ville de Nantes en 45 minutes. La Roche-sur-Yon est accessible en moins de 20 minutes, tandis que les plages sont à moins de 45 minutes.

La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon-salle à manger lumineux orienté au sud, agrémenté d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin. Elle est également adjacente à la buanderie, aux toilettes et à un garage spacieux d'environ 61 m ². Un couloir mène ensuite aux trois chambres, à une salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'à la chaufferie.

Le jardin, entièrement clôturé, a été aménagé avec soin, comprenant une terrasse avec pergola, un abri de jardin, un préau et même un puits fournissant de l'eau à la maison.

Cette maison a été rénovée pour assurer le confort des résidents, avec des améliorations telles que la toiture, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants, un poêle à bois et une isolation des combles conforme aux normes.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Debien EI (ID 60986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902056746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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