Dompierre-sur-Yon : Maison 5 chambres de 153 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Michael Chauvet vous propose: Maison familiale 153 m² avec jardin arboré et performance énergétique optimisée avec un tout nouveau DPE en C –
Située à Dompierre-sur-Yon, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1970, offrant une surface habitable d'environ 153 m² sur un terrain arboré de 2 587 m², entièrement piscinable.
La maison se compose sur 3 niveaux de :
•une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon
•5 chambres avec possibilité d'en créer une 6ème ou un bureau
•1 salle de bain et 2 salles d'eau
•4 WC
Les volumes généreux permettent une organisation fonctionnelle et évolutive selon vos besoins
Vous profiterez d'un grand terrain arboré, offrant un cadre agréable et paisible, avec :
•terrasses exposées Est et Sud
•environnement calme
•terrain entièrement piscinable
Annexes et équipements :
•garage triple
•sous-sol aménagé et isolé
•abri de jardin
•stationnement extérieur (plusieurs véhicules)
•fibre optique
•tout-à-l'égout
Confort et performance énergétique :
Le chauffage très récent d'avril 2026 est assuré par une pompe à chaleur, solution moderne utilisant une énergie renouvelable, permettant :
•une réduction des consommations énergétiques
•un meilleur confort thermique au quotidien
•une valorisation du bien avec un DPE amélioré atteignant la classe C
Un poêle à bois vient compléter l'installation pour plus de confort.
Localisation :Arrêt de bus à moins de 100 mètres, facilitant les déplacements vers La Roche-sur-Yon et les commodités.
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Points forts :
•surface habitable et volumes
•terrain de grande taille
•environnement calme
•solution de chauffage économique et écologique
•potentiel d'aménagement
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Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et performance énergétique.