Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Dompierre-sur-Yon

Cette maison pleine de charme avec ses poutres et pierres apparentes sur un terrain d'environ 1400m² saura séduire les amoureux de la nature.A proximité du centre bourg, elle se compose de 3 belles chambres et d'un grand palier pouvant servir d'espace détente, espace télétravail ou autre pièce selon vos besoins, d'une salle de bains et un WC séparé.En Rez-de-chaussée, un grand séjour avec une belle cheminée,, une cuisine, un cellier, un second WC et un accès direct au garage.Une petite dépendance à restaurer s'ajoute a ce bel ensemble« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Diagnostique: Energie: D Gaz: DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 eurosPrix : ** € TTC, honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347438- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Pierre GUIZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 389328675 -.