Cugand : Maison de 108 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

CUGAND – Maison récente de 2020 – 108 m² – 4 chambres – Jardin clos sans vis-à-vis À seulement quelques minutes de Clisson, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale construite en 2020, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services de la commune de Cugand. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un espace convivial composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Une buanderie fonctionnelle assure la liaison entre le garage et l'espace de vie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune équipée de son espace de rangement, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté au gaz de ville, garantissant un excellent confort thermique. Son DPE classé C et son GES classé C témoignent de ses bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 497 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intime pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : -Maison récente de 2020, aucun travaux à prévoir -108 m² habitables -4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée -Cuisine équipée et aménagée -Chauffage au sol au gaz de ville -Garage avec buanderie -Terrain clos de 497 m² -Sans vis-à-vis et au calme -Proximité immédiate de Clisson, des commerces, écoles et services Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Une visite s'impose ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126623). Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Très bon