Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Corpe

EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET OPTIMHOME ! Maison de plain-pied avec 2 000 m² de terrain – Calme & potentiel à Corpe 85320

À seulement 5 minutes de LUCON 85400 et à proximité de MAREUIL SUR LAY 85320, découvrez cette charmante maison située à CORPE 85320, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

70 m² habitables de plain-pied, parfaitement fonctionnels :

- Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert,

- Cuisine indépendante,

- 2 chambres confortables,

- Dégagement

- Salle de bains et WC séparés.

Les atouts qui font la différence :

- Maison habitable immédiatement. Sont à prévoir : isolation des combles, changement des menuiseries, rafraîchissement.
- Grand garage avec possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre ou un espace bureau.
- Assainissement individuel AUX NORMES !
- Préau permettant de stationner plusieurs véhicules.

Magnifique terrain d'environ 2 000 m², idéal pour les amoureux d'espace, de jardinage ou pour profiter des beaux jours en toute intimité.

MON AVIS D'EXPERT : Une opportunité rare à ce prix ! Parfaite en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Excellent rapport qualité/prix - 98.550€ FAI SEULEMENT ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 602917 )