Commequiers : Maison 3 chambres de 153 m² - Proche commerces - Jardin

Cette superbe maison bourgeoise de 153 m², rénovée avec soin et respect de son authenticité. Implantée sur un terrain paysager de 824m², elle offre un cadre de vie rare où le charme d'autrefois s'allie parfaitement au confort moderne.
Dès votre arrivée au niveau principal, vous serez séduit par une entrée lumineuse menant à un salon élégant avec cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux, ainsi qu'à une spacieuse salle à manger, parfaite pour recevoir vos proches. Une salle de bain contemporaine avec double vasque et douche, ainsi que des WC indépendants, complètent cet étage.

À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres aux volumes généreux, offrant à chacun un lieu de repos paisible et confortable.

Les atouts qui font la différence :
Le sous-sol complet est un vrai plus : un atelier pour les bricoleurs, une buanderie fonctionnelle et une chaufferie. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur installée en janvier 2023, assurant un confort optimal en toute saison.

Située à deux pas des commerces, cette maison vous garantit un quotidien pratique et agréable.

Une propriété rare sur COMMEQUIERS, prête à accueillir votre famille !
Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 314421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr