Maison en vente - Coëx
339 500 € *
Coëx : Maison de 190 m² avec 4 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Coëx
Maison spacieuse et lumineuse à Coex (85)
Située à seulement 14 km des plages de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison des années 80 offre de beaux volumes, un cadre de vie calme et toutes les commodités à proximité. Un environnement idéal pour une vie de famille sereine.
Un espace de vie généreux et confortable :
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall menant à une pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées.
La cheminée ajoute une ambiance chaleureuse, et la terrasse ensoleillée prolonge naturellement l'espace vers le jardin paysager.
La cuisine semi-indépendante est pratique et conviviale.
Deux espaces nuits bien séparés
La maison propose une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun :
• Premier espace nuit : 2 chambres, 1 dressing, 1 grande salle de bains (douche + baignoire + doubles vasques)
• Second espace : 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau
Parfait pour une famille, pour recevoir ou pour disposer d'un espace professionnel.
Des prestations pratiques au quotidien :
Un garage spacieux de 58 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement pour les loisirs.
Une buanderie et une cave viennent compléter l'ensemble.
Un extérieur agréable et préservé
Le jardin clos et arboré offre un cadre paisible, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
La terrasse est parfaite pour des repas ou des moments en famille.
Une situation appréciée :
Commerces, école, professionnels de santé et services sont accessibles rapidement.
La proximité des plages, de l'animation des ports et d'un accès facile vers Nantes ajoute un véritable confort de vie.
Un potentiel supplémentaire :
La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un gîte, d'une chambre d'hôte ou d'un espace indépendant pour une activité libérale.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette belle maison.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.920434
Située à seulement 14 km des plages de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison des années 80 offre de beaux volumes, un cadre de vie calme et toutes les commodités à proximité. Un environnement idéal pour une vie de famille sereine.
Un espace de vie généreux et confortable :
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall menant à une pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées.
La cheminée ajoute une ambiance chaleureuse, et la terrasse ensoleillée prolonge naturellement l'espace vers le jardin paysager.
La cuisine semi-indépendante est pratique et conviviale.
Deux espaces nuits bien séparés
La maison propose une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun :
• Premier espace nuit : 2 chambres, 1 dressing, 1 grande salle de bains (douche + baignoire + doubles vasques)
• Second espace : 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau
Parfait pour une famille, pour recevoir ou pour disposer d'un espace professionnel.
Des prestations pratiques au quotidien :
Un garage spacieux de 58 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement pour les loisirs.
Une buanderie et une cave viennent compléter l'ensemble.
Un extérieur agréable et préservé
Le jardin clos et arboré offre un cadre paisible, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
La terrasse est parfaite pour des repas ou des moments en famille.
Une situation appréciée :
Commerces, école, professionnels de santé et services sont accessibles rapidement.
La proximité des plages, de l'animation des ports et d'un accès facile vers Nantes ajoute un véritable confort de vie.
Un potentiel supplémentaire :
La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un gîte, d'une chambre d'hôte ou d'un espace indépendant pour une activité libérale.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette belle maison.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.920434
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 339 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Damien BETUS
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 180 et 3 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).