Maison 4 chambres de 172 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Coëx

Laurence LE GOUIL vous propose cette élégante demeure bourgeoise lumineuse située en plein cœur du centre-ville de Coëx, à seulement 15 minutes des plages vendéennes.

Actuellement composée de deux logements distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, ou projet de maison d'hôtes.
Vous serez séduits par le charme authentique de l'ancien :
hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'époque, corniches décoratives et cheminées en marbre, qui confèrent à cette maison un caractère unique.

Caractéristiques du bien
• Surface habitable : 172 m²
• 8 pièces
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles d'eau
• 2 WC séparés
• 2 cuisines
• Salon et séjour lumineux
Extérieur
• Terrain de 1 293 m²
• Garage
• Dépendances
- Atouts du bien
• Centre-ville, commerces à pied
• Charme de l'ancien
• Grand terrain rare en centre-ville
• Possibilité de 2 logements / investissement locatif
• À 15 minutes des plages, 30 minutes de La Roche-sur-Yon

? Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volume et fort potentiel.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738