Chavagnes-en-Paillers : Maison de 266 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

Chavagnes en Paillers - A 5 min du bourg et des commodités Cette maison bourgeoise de 265 m² environ à rénover en partie vous offrira au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur, salle à manger avec cheminée, salon, chambre et salle d'eau. A l'étage, salle d'eau et 4 chambres spacieuses de plus de 20 m² pour y accueillir famille/convives, permettant leur indépendance. Un grenier de 100 m² environ à l'étage supérieur laisse la possibilité d'envisager divers aménagements selon vos besoins Laissez créer votre imagination en réhabilitant les dépendances, d'une superficie totale de 200m² environ. Piscine de 12x6m avec vue dégagée et orangerie d'environ 70 m² permettant de créer un espace de loisirs ou salle des fêtes, à votre convenance. Le tout sur un domaine paisible et verdoyant de 3 hectares environ exposée Sud-Est. Cette propriété au charme d'époque offre un cadre exceptionnel dans un environnement préservé. A saisir ! CAM Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990.00 et 6800.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr