Maison en vente - Chavagnes-en-Paillers
179 500 € *
Chavagnes-en-Paillers : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Chavagnes-en-Paillers
A découvrir sur la commune de Chavagnes-en-Paillers, dans un environnement calme et agréable, à la campagne, cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 1 000 m².
La partie habitable se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille.
Le garage attenant est complété par une cave et une buanderie, apportant des espaces de stockage et de rangement appréciables au quotidien.
A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un atelier, un préau ainsi qu'un local de rangement.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.
Le tout est implanté sur un terrain agréable d'environ 1 000 m², offrant un cadre verdoyant et une belle tranquillité tout en restant à quelques minutes des commodités du bourg de Chavagnes-en-Paillers.
Une belle opportunité pour les amateurs de projets et les familles recherchant de l'espace dans un secteur apprécié.
Prix : ** € HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).
DPE : D, GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 euros et 2 440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La partie habitable se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille.
Le garage attenant est complété par une cave et une buanderie, apportant des espaces de stockage et de rangement appréciables au quotidien.
A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un atelier, un préau ainsi qu'un local de rangement.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.
Le tout est implanté sur un terrain agréable d'environ 1 000 m², offrant un cadre verdoyant et une belle tranquillité tout en restant à quelques minutes des commodités du bourg de Chavagnes-en-Paillers.
Une belle opportunité pour les amateurs de projets et les familles recherchant de l'espace dans un secteur apprécié.
Prix : ** € HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).
DPE : D, GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 euros et 2 440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Yannis BORGET
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 400 € par an.