Chavagnes-en-Paillers : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Jardin - Proche commerces

CHAVAGNES EN PAILLERS (85250)Maison sur sous-sol située à environ 2 kms des commerces, des écoles, du collège et du complexe sportif.Cette maison de VILLAGE est édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m² et dispose d'une vue dégagée sur la commune.Sa partie habitable de 90 m² comprend un salon/séjour, une cuisine aménagée indépendante avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un wc et 3 chambres.Le sous-sol comporte plusieurs pièces pour une surface d'environ 90 m². Un garage et une réserve pour environ 30 m² sont attenants à cette ensemble.2 cabanons de jardin et un poulailler complètent les prestations.Les fenêtres sont en double vitrage.Maison classée en D donc économe en énergie. (ce qui est rare pour une maison sur sous-sol des années 1973)Tout à l'égout.Prix : ** € HAI (honoraires d'Agence Inclus)DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 050 euros et 1 470 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 -.