Maison de 156 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Chavagnes-en-Paillers

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée – vous propose en exclusivité une opportunité rare pour les passionnés de rénovation : une maison à réhabiliter entièrement, située dans un hameau, à proximité immédiate des axes routiers. Saint-Georges-de-Montaigu et Chavagnes-en-Paillers sont accessibles en moins de 5 minutes, et le péage A83 Montaigu-Vendée en moins de 10 minutes.

Édifiée sur une belle parcelle de 1 390 m², cette maison offre un potentiel habitable de 121 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec dressing, un bureau mezzanine, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains ou salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur bénéficie d'un terrain clos et arboré, complété par une structure métallique pouvant servir de rangement ou d'atelier. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent créer un projet sur mesure, tout en restant proche des commodités.

Une rénovation complète est à prévoir.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 301731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 9** ** ** ** **016.

Prix du bien : 97 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr