Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chavagnes-en-Paillers

iad France - Matthieu Bossard vous propose: Venez découvrir cette charmante Maison de PLAIN-PIED avec terrasse et jardin.

Cette charmante maison se situe à Chavagnes en Paillers, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

La maison vous offre de belles prestations.
De plain-pied, ce bien de 117 m² habitables propose 5 pièces, dont 3 belles chambres, une salle de bains, une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un préau pour vos véhicules.

Dès l'entrée, s'ouvre un espace de vie lumineux de 52 m² comprenant le salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure.
Le dégagement de la partie nuit dessert TROIS chambres de belle surface 15 / 11 et 10 m² toutes sur parquet et équipées de placard. La salle de bains faïencée avec baignoire BALNEO, douche à l'italienne, double vasques, et des WC séparés avec lave-mains complètent cet espace.
Une buanderie/arrière-cuisine de 12 m² ainsi qu'un grand cellier, viennent compléter la partie vie et seront appréciés avec leurs nombreux rangements.

Un préau de 30 m² est également inclus pour le stationnement de votre véhicule.
Le bien vous offre aussi un abri de jardin idéal pour entreposer vos outils de jardin et de bricolage.

Le jardin clos de plus de 700 m², arboré et paysagé offre un espace extérieur paisible avec une terrasse de 70 m² et sa cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques, des ouvertures en PVC et Aluminium avec double vitrage et des volets roulants et battants.

Idéalement située à Chavagnes en Paillers, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales et des écoles.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.