Chavagnes-en-Paillers : Maison 3 chambres de 117 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison de plain-pied 117 m² – 3 chambres – Jardin & terrasse – Chavagnes-en-Paillers

À vendre à Chavagnes-en-Paillers, dans un lotissement calme en impasse, à moins de 5 minutes des commerces et services : belle maison de plain-pied construite en 2010, offrant environ 117 m² habitables.

Emplacement idéal : à seulement 14 min de l'A83 et de la gare SNCF de L'Herbergement – accès rapide à La Roche-sur-Yon, Nantes, etc.

Un intérieur chaleureux et bien pensé
• Salon/séjour lumineux avec poêle à bois
• Cuisine aménagée et équipée ouverte
• 3 chambres avec placards
• Salle de bains avec baignoire balnéo + douche
• Toilettes séparées, buanderie, rangement
• Sol en pierre naturelle dans toutes les pièces

Un extérieur aménagé pour profiter des beaux jours
• Terrain clos, orienté sud-est
• Terrasse, cuisine d'été, abri de jardin et préau

Confort moderne
• Radiateurs à inertie
• Fenêtres double vitrage PVC/alu
• Ballon thermodynamique

À découvrir sans tarder !
Maison en excellent état, fonctionnelle et pleine de charme. Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.Cette annonce référence 277138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL PASCAL-SUISSE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 9** ** ** ** **025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr