Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Chavagnes-en-Paillers

Charmante maison ancienne avec un beau potentiel. Idéal investissent locatif ou primo accédant.
Au RDC ; entrée, cuisine indépendante, séjour-salon, buanderie-atelier avec accès à un puit.
A l'étage ; 2 chambres, WC indépendant, salle d'eau à refaire entièrement.
Petit espace extérieur, et un grand garage non attenant, de l'autre côté de la rue.
Travaux de rénovation à prévoir ; isolation, cloisons, menuiseries, électricité...Cette annonce référence 344761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2069.00 € et 2799.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr