Châteauneuf : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison de 140m2 environ, située au centre d'un joli bourg à la fois calme et accueillant, sur un terrain de 317m2.

Prix ** € dont 4,13% charge acquereur 13000 euros
Net vendeur ** €.

Proximité commerce, école.
Séjour, cuisine « avec plaque, four, hotte et lave vaisselle », 2 chambres dont une avec dressing, Salle d'eau, Cellier et véranda.
1 dépendance comprenant 1 grande chambre, 1 coin Kitchenette, une pièce d'eau.
1 autre dépendance comprenant un studio, avec coin kitchenette et salle d'eau.
1 beau garage, une cour intérieure de 70m2.
Idéale pour famille, pour recevoir ses amis.. sous le soleil Vendéen. Plages à 25 minutes.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume BERTHELOT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr