Maison en vente - Château-d'Olonne
Quartier "Nouettes - Vivier - Bois de la Rudelière"
387 000 € *
Château-d'Olonne : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Château-d'Olonne
Maison proche mer et commerces.. La maison dont vous rêvez existe et elle est à deux pas de la mer
Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en a une, et elle se sent dès le premier pas.
Lumineuse. Calme. Sans vis-à-vis. Trois mots qui résument l'essentiel et qui, dans l'immobilier, valent de l'or.
Idéalement située à proximité de la mer et des commerces, cette belle maison familiale a tout pour devenir votre havre de vie quotidienne autant que votre refuge de vacances.
Une vie qui coule naturellement
Dès l'entrée, le ton est donné : le séjour-salon baigné de lumière naturelle s'ouvre en toute fluidité sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, puis sur la terrasse orientée plein sud. C'est ici que se passeront les repas en famille, les apéros entre amis, les matins café en regardant le jardin s'éveiller.
Un WC indépendant, un cellier pratique pour ranger l'essentiel, et un garage avec faux grenier parce qu'une vraie maison, c'est aussi du rangement à ne plus compter.
Des nuits sereines, des matins doux
À l'étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'un dressing, ce petit luxe du quotidien que l'on ne quitte plus et d'une salle d'eau avec WC.
Chaque pièce profite du calme absolu et d'une lumière généreuse. Ici, on dort bien. On se réveille bien.
Un extérieur qui fait toute la différence
Le jardin et la terrasse plein sud sont une invitation permanente à la vie dehors. Soleil du matin jusqu'au soir, sans jamais être regardé par un voisin. Un espace vert à soi, où les enfants jouent, où le barbecue ne chôme pas.
Confort et économies, les deux ensemble
Côté énergie, zéro mauvaise surprise : le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante, tandis que le poêle à granulés apporte cette atmosphère chaleureuse et cocooning que l'on adore les soirs d'hiver tout en réduisant la facture. Le DPE classé C confirme le sérieux de la maison : bien entretenue, économe, prête à vous accueillir.
Cette maison ne se visite pas, elle se ressent. Quelques minutes après y être entré, vous saurez.
Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en a une, et elle se sent dès le premier pas.
Lumineuse. Calme. Sans vis-à-vis. Trois mots qui résument l'essentiel et qui, dans l'immobilier, valent de l'or.
Idéalement située à proximité de la mer et des commerces, cette belle maison familiale a tout pour devenir votre havre de vie quotidienne autant que votre refuge de vacances.
Une vie qui coule naturellement
Dès l'entrée, le ton est donné : le séjour-salon baigné de lumière naturelle s'ouvre en toute fluidité sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, puis sur la terrasse orientée plein sud. C'est ici que se passeront les repas en famille, les apéros entre amis, les matins café en regardant le jardin s'éveiller.
Un WC indépendant, un cellier pratique pour ranger l'essentiel, et un garage avec faux grenier parce qu'une vraie maison, c'est aussi du rangement à ne plus compter.
Des nuits sereines, des matins doux
À l'étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'un dressing, ce petit luxe du quotidien que l'on ne quitte plus et d'une salle d'eau avec WC.
Chaque pièce profite du calme absolu et d'une lumière généreuse. Ici, on dort bien. On se réveille bien.
Un extérieur qui fait toute la différence
Le jardin et la terrasse plein sud sont une invitation permanente à la vie dehors. Soleil du matin jusqu'au soir, sans jamais être regardé par un voisin. Un espace vert à soi, où les enfants jouent, où le barbecue ne chôme pas.
Confort et économies, les deux ensemble
Côté énergie, zéro mauvaise surprise : le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante, tandis que le poêle à granulés apporte cette atmosphère chaleureuse et cocooning que l'on adore les soirs d'hiver tout en réduisant la facture. Le DPE classé C confirme le sérieux de la maison : bien entretenue, économe, prête à vous accueillir.
Cette maison ne se visite pas, elle se ressent. Quelques minutes après y être entré, vous saurez.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 387 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,59% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence des deux lions
- 81, boulevard Castelnau - 85100 Les Sables D'olonne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.