Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Château-d'Olonne

iad France - Sandrine Rauck vous propose : Maison de plain-pied plus dépendance à aménager de 33 m2 environ. Le calme d'une impasse dans le quartier des Nouettes, pour un accès à toutes les commodités (commerces, bus, marché Arago), à 1,5 km du Remblai !
Elle dispose de 3 chambres et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. Des espaces atypiques et optimisés : Un salon cocooning doté d'une poêle à granulé domotisé donne accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et une grande terrasse en bois orientée Sud Ouest. Une petite piscine, joliment intégrée, surmontée d'une pergola, complètent la terrasse. Aucun travaux à prévoir dans la maison.
Devant la maison, un espace aménagé permet d'accueillir plusieurs voitures et la parcelle est totalement close. Atout supplémentaire, la dépendance de 33 m2 environ, en partie aménagée, peut aisément être transformée en habitation supplémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Rauck EI (ID 74528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 847678323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr