Château-d'Olonne : Maison 3 chambres de 71 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 70,76 Carrezm2, répartie sur deux niveaux, se situe au Château d'Olonne et bénéficie dun jardin clos denviron 60,00 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Dès lentrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse, mise en valeur par une exposition sud-est. La cuisine ouverte, communiquante avec le séjour, crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Lagencement est pensé pour être fonctionnel au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables de plus de 13 m2 avec placard, ainsi que d'une salles de bains, apportant un réel confort supplémentaire. Un garage avec rangements en galetaS et un stationnement devant le garage complètent lensemble.
Le jardin clos avec terrasse exposée sud-est permet de profiter du soleil dans un cadre pratique et recherché.

À proximité, vous pourrez profiter du Parc des Vallées, situé à environ 800 m, idéal pour les promenades et les moments de détente en extérieur.

Caractéristiques techniques

Chauffage par radiateurs électrique
Production eau chaude cumulus électrique
Consommation énergétique
D soit 212 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
B soit 9 kg CO2e/m²/an
Tout à l'égout

Taxe foncière : 1 037€

Le bien est loué, bail jusqu'en 2028 Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.