Château-d'Olonne : 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Cyril Fournier vous propose: Opportunité Rare - Appartement Neuf de Standing - Les Sables-d'Olonne

Coup de cOEur assuré pour cet appartement de standing situé aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate de la plage Tanchet et du Super U, offrant un cadre de vie idyllique.

Imaginez résider dans un appartement moderne et fonctionnel, bénéficiant des dernières technologies et d'une conception contemporaine. Cet appartement de 3 pièces, situé au premier étage d'une résidence de 2 niveaux construite en 2025, vous offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une attention particulière portée aux détails et au confort.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent des pièces : une salle d'eau, un salon spacieux, une cuisine équipée, un WC, ainsi que deux chambres confortables et un grand balcon. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un quotidien agréable et harmonieux.

Les équipements de cet appartement sauront répondre à vos attentes les plus exigeantes : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, chauffage individuel par radiateurs, et bien plus encore. Vous pourrez profiter pleinement de vos expositions plein sud est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint, vous pourrez évoluer dans un environnement serein et préservé, à quelques pas des commerces, services et de la nature environnante.

Une place de parking privée ce bien d'exception, sans compter les possibilités d'aménagement extérieur que vous offre la résidence.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable, dans l'une des villes les plus prisées de la côte vendéenne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de résider aux Sables-d'Olonne.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 905070983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.