Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 34 m² - Jardin - Garage - Chantonnay

Maison située à environ 1/4 d'heure de Pouzauges (85700), La Chataigneraie (85120) et Chantonnay (85110) sur la commune du Tallud Ste Gemme, composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour, quatre chambres, une salle de bains, deux wc, une buanderie et un garage. Le tout sur un terrain entièrement clos de 326 m². Chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage, tout à l'égout,...DPE : classe E- GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2087 euros et 2823euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAchat, vente, avis de valeur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Luc RAFFIN au ** ** ** ** ** votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Pouzauges. Consultant portage salarial. Réf. annonce : 348052 Mr Jean-Luc Raffin.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348052 au prix de ** € dont 5.41% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)