Maison de 107 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chantonnay

Située à Chantonnay, dans un lieu dit à 5 minutes du centre ville, à 10 minutes de Sainte Hermine et à moins de 30 minutes des Herbiers et des Essarts, cette maison de 107 m² habitable environ propose un espace de vie fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec placard, un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse avec cheminée et un coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placard (possibilité création bureau ou 3ème chambre), un dressing et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une courette attenante et un terrain de 222 m² non attenant avec atelier et garage complètent cet ensemble immobilier offrant ainsi confort et praticité.
Parcelles de 630 m² en zone naturelle (non constructibles) et non attenantes sont également annexées à cette propriété.

Pour le côté technique : Fenêtre en pvc double vitrage. Des panneaux photovoltaïques avec revente du surplus sont installés sur le toit et rapporte environ 200€/an.
Le remplacement de la pompe à chaleur est à prévoir (non fonctionnelle) et l'assainissement individuel est non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564