Maison en vente - Champagné-les-Marais
213 100 € *
Champagné-les-Marais : Maison 5 chambres de 229 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 5 chambres - Champagné-les-Marais
Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE
A quelques minutes de LUCON, dans un village doté de services et écoles, investissez dans cet ensemble immobilier proposant trois logements (un T2 et deux T3) avec réseaux individualisés. Le tout sur un terrain en zone constructible d'environ 650m².
GROS OEUVRE SAIN TOUT A L'EGOUT HUISSERIES PVC
Actuellement tous disponible, vous pouvez envisager un loyer annuel total d'environ 20 400€.
Autre possibilité : vivre dans un T3 avec jardin et dépendances sur l'arrière, et bénéficier de deux logements locatifs.
Déficit foncier possible avec certains travaux à prévoir : amélioration énergétique (isolation des murs périphériques et combles), terminer les mises en sécurité électrique et installation de VMC hygroréglable type B.
Le + : quatre parking couverts sur l'arrière pouvant être mis à disposition des locataires.
Ref 1137. DPE : E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
A quelques minutes de LUCON, dans un village doté de services et écoles, investissez dans cet ensemble immobilier proposant trois logements (un T2 et deux T3) avec réseaux individualisés. Le tout sur un terrain en zone constructible d'environ 650m².
GROS OEUVRE SAIN TOUT A L'EGOUT HUISSERIES PVC
Actuellement tous disponible, vous pouvez envisager un loyer annuel total d'environ 20 400€.
Autre possibilité : vivre dans un T3 avec jardin et dépendances sur l'arrière, et bénéficier de deux logements locatifs.
Déficit foncier possible avec certains travaux à prévoir : amélioration énergétique (isolation des murs périphériques et combles), terminer les mises en sécurité électrique et installation de VMC hygroréglable type B.
Le + : quatre parking couverts sur l'arrière pouvant être mis à disposition des locataires.
Ref 1137. DPE : E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 213 100 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
- 22 rue de l'An VI - 85450 CHAILLE LES MARAIS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.