Champagné-les-Marais : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Entre La Rochelle et les belles plages sud-vendéennes, découvrez ce bien situé dans un quartier calme de CHAMPAGNE-LES-MARAS, à proximité immédiate du pôle commercial (supérette, boulangerie, coiffeurs, pôle santé...).

ABSENCE DE MITOYENNETÉ ? TOUT-À-L'ÉGOUT ? FORT POTENTIEL

Cette maison, à rafraîchir, offre tous les avantages d'un sous-sol complet, avec une surface totale de près de 230 m².

En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste garage, deux pièces supplémentaires, une buanderie, ainsi qu'un espace aménagé comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une chambre.

À l'étage, une entrée centrale dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout pour environ 53m².
Un dégagement mène à trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le jardin de 760m², entièrement constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension, sans aucune restriction particulière.

Ref 1106. DPE ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr