Maison de 180 m² avec 5 chambres - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin - Challans

CHALLANS, maison de plain pied avec 4 chambres + bureau + annexe. Cette spacieuse maison familiale tendance est située dans un secteur calme, proche du centre ville, des commerces, de la gare et des écoles. Côté jour : une entrée avec son vestiaire, un grand espace vie de 62 m2 est ouvert sur sa terrasse et son jardin paysagé. Le salon offre une cheminée, la cuisine est moderne totalement équipée et aménagée avec son ilot central. Côté nuit : 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son toilette, une salle de bains neuve avec sa douche et sa baignoire, un espace bureau, une chambre en annexe avec sa salle d'eau+toilette. Trois chambres donnent directement sur le jardin et la terrasse. Côté jardin : sa grande terrasse bois est exposée sud ouest à l'abri des regards. Pour passer de bons moments en famille un espace cuisine d'été abrité est aménagé avec un barbecue. Une piscine neuve chauffée et sécurisée avec son local technique pour profiter des bons moments de détente. Côté pratique : un cellier, un grand garage carrelé, un grenier, nombreux placards, 3 toilettes, plancher chauffant, un espace de stationnement pour vos voitures, portail électrique... Ce que j'aime le plus : le jardin est totalement aménagé et tout est prévu pour faciliter son entretien (arrosage automatique + puits). Le terrain est totalement clos et aménagé avec soin avec des plantes et des arbres de la région. Ses atouts : son emplacement, maison très lumineuse et au calme. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823187) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,15 % TTC