Maison de 154 m² avec 4 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Challans

iad France - Nadia Senard vous propose : Laissez vous séduire par Challans et sa côte.
Cette ville à taille humaine offre un cadre de vie des plus agréables, notamment lors de visite estivales où de nombreux visiteurs succombent à son charme.
Cette superbe demeure, érigée en 2000, conjugue avec élegance charme et qualité, offrant des volumes généreux sur un terrain clos d'environ 1200m2 environ.
Les poutres et les murs en pierre confèrent une identité singulière à cette propriété, qui s'étend sur 160m2 environ habitables.
A l'intérieur, dès le hall d'entrée le charme opère, et vous y découvrirez 4 chambres ( de 11 à 14m2 environ), 2 wc, 1 bureau, 1 salle d'eau, un cellier/lingerie et une spacieuse pièce à vivre avec cheminée et sa cuisine équipée (environ 66m2 environ au total).
De plus, une chaufferie, une cave, 1 porche carrelé, 2 terrasses pour 2 ambiances distingues complètent les espaces fonctionnels de cette résidence.
La situation géographique privilégiée de cette propriété est un atout supplémentaire : Edifiée dans un quartier recherché et à seulement 10 minutes à pieds du centre ville et à un quart d'heure de notre magnifique côte vendéenne

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard EI (ID 77234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr