Challans : Maison 4 chambres de 144 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Sandy Jollivet vous propose : Idéal investisseurs, bien rare sur Challans, situé dans un quartier recherché proche tous commerces, écoles, gare centre ville.
Cette maison est divisée en trois appartements, deux au rez-de-chaussée et un à l'étage tous avec locataires en place.
Le premier locatif de type 2 de 30 m2 environ est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chaufferie.
Le second locatif de type 2 de 35m2 environ est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
Le dernier de 76m2 environ situé à l'étage est composé d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc, de deux petites vérandas, ainsi qu'un dégagement et des placards.
Chaudière au fuel pour deux appartements et chauffages électriques pour le troisième.
Chaque logement possède son tableau électrique,
Terrain de 400m2 environ avec garage divisé en deux.
Bonne rentabilité locative : 5,57%
N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Jollivet EI (ID 51011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 892484031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr