Challans : Maison 3 chambres de 99 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Séverine Rebuffo vous propose : Proche de toute commodité, une maison d'habitation de 99 m² environ, qui se compose :
A l'étage, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bel espace de vie lumineux donnant sur un balcon, deux chambres (dont une avec penderie), une salle de bains avec fenêtre et WC séparés.
Au rez-de-chaussée, accessible de l'intérieur ou de l'extérieur, un garage de 20m² environ, une cave, une buanderie/cellier, un débarras et un deuxième logement type T2 (entrée indépendante) 30m² environ.
Toute la maison est chauffée avec une chaudière récente au gaz de ville
L'ensemble se situe sur une parcelle de 475m² environ, clôturée, pourvue d'arbres fruitiers et d'un puit, ainsi qu'un accès direct sur un parc boisé.
**Les plus** : stationnant possible sur la parcelle, sol avec parquet, volets roulants, double vitrage, radiateurs en fonte, accès rapide au centre-ville.

**Mon avis**, maison pouvant convenir à une famille ou pour développer un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo EI (ID 61622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr