Challans : 4 pièces de 87 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Duplex

NOUVEAU - Situé en centre ville de CHALLANS, appartement lumineux avec une vue dégagée sur les toits et une vue sur le clocher. L'appartement est situé au dernier étage de la résidence. Résidence de 2005 sécurisée avec interphone et ascenseur. L'appartement est de type 4 duplex : une entrée avec placard, un agréable salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine qui peut accueillir un bureau ou faire une petite chambre d'appoint, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Près de la cuisine un cellier avec de nombreux rangements. Coté nuit : 2 chambres ( 13,77 m2 et 10,71 m2)avec chacune une salle d'eau privative (3,51 m2 et 5,62 m2). Le balcon est spacieux : 7 m2 et exposé plein sud. Côté pratique : nombreux placards, 2 toilettes, un garage de 16 m2 avec son portail électrique. Résidence bien entretenue. Copropriété de 48 lots dont 24 appartements. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1718€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847892) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,53 % TTC