Challans : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Romain Bastiancig vous propose: Venez découvrir cet appartement situé dans le centre ville de Challans, au 2nd étage d'une résidence de 3 étages, sans ascenseur.

Ses caractéristiques :

2 grandes chambres ( 11m² et 13.6m² )
1 salle de bain ( 3.76m² )
1 espace salon cuisine de 27m²
1 WC séparé

Ses plus :

Appartement traversant pour plus de luminosité
1 cave de 3m²
1 local vélo ( en commun avec les autres copropriétaires )
2 balcons, 1 de chaque côté de l'appartement

A prévoir pour embellir l'appartement :

Rafraichissement des peintures
Rénovation de la salle de bain
Remplacement de deux fenêtres en simple vitrage ( devis disponible )

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.