Achat maison 6 chambres - Chaillé-les-Marais
Achat maison 6 chambres - Chaillé-les-Marais
Achat maison 6 chambres - Chaillé-les-Marais
Maison en vente - Chaillé-les-Marais
272 480 € *

Maison 6 chambres de 229 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Chaillé-les-Marais

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambres - Chaillé-les-Marais

Vendée,85450 Chaillé-les-Marais

Je vous présente à la vente cette magnifique longère de 229 m², idéalement située à Chaillé-les-Marais, une commune dynamique offrant de nombreux commerces et services (boulangerie, épicerie, restaurants, banques, médecins, pharmacie, vétérinaires, station-service, bureau de poste).
Cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de La Rochelle, 35 minutes des plages Vendéennes.
Au rez-de-chaussée,
Une pièce de vie spacieuse de avec un insert à bois, pour les longues soirées d'hiver, avec sa véranda pour profiter de la lumière naturelle.
Une salle à manger avec un poêle à bois,
Un accès direct à la piscine depuis le salon, la cuisine, la chambre.
Une cuisine aménagée.
Trois chambres, avec une suite parentale avec une salle d'eau privative.
Une salle de bain, un cellier et des WC séparés.
À l'étage :Une mezzanine
Trois chambres
Les extérieurs, les dépendances : Une piscine avec un dôme rétractable avec une terrasse aménagée.
Une dépendance avec un four à pain et plusieurs autres.
Un hangar
Un point d'eau, un jardin en Permaculture.
Un terrain d'environ 2260m²,

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agissant sous le statut de conseiller Immobilier auprès de Dr House-Immo :
Au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.
Mandat réf. : 110486
Prix honoraires d'agence de 12480 euros inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 841 058 720. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 272 480 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maurice Jean-Luc


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).