Maison en vente - Chaillé-les-Marais
189 000 € *
Maison 4 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Chaillé-les-Marais
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Chaillé-les-Marais
Découvrez une maison aux beaux volumes et à l'agencement harmonieux, pensée pour un quotidien confortable et pratique.
La pièce de vie, lumineuse, se compose de deux espaces distincts permettant l'aménagement d'un salon et d'un espace repas.
La cuisine indépendante, à rafraîchir, dispose d'une surface confortable et peut être repensée selon vos besoins avec la lingerie et buanderie attenante.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
Véritable atout supplémentaire : les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandir la surface habitable et de créer un espace sur mesure (suite parentale, chambres, bureau ou salle de loisirs).
EXTÉRIEURS
Le terrain de 1 970 m² accueille une dépendance aménagée avec salle deau et WC, pouvant convenir à un bureau, un espace de travail ou un logement d'appoint.
Un garage, un hangar ouvert, un abri de jardin et une cave complètent l'ensemble.
ÉQUIPEMENTS
Double vitrage PVC, volets roulants solaires, chauffage et production deau chaude par pompe à chaleur, fosse septique conforme.
SECTEUR
Située à Chaillé-les-Marais, la maison bénéficie de la proximité des commodités : supérette, boulangerie, école, pharmacie, professionnels de santé, coiffeur, restauration.
Accès rapide à :
Luçon (15 min)
Fontenay-le-Comte et plages vendéennes (30 min)
La Rochelle (35 min)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La pièce de vie, lumineuse, se compose de deux espaces distincts permettant l'aménagement d'un salon et d'un espace repas.
La cuisine indépendante, à rafraîchir, dispose d'une surface confortable et peut être repensée selon vos besoins avec la lingerie et buanderie attenante.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
Véritable atout supplémentaire : les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandir la surface habitable et de créer un espace sur mesure (suite parentale, chambres, bureau ou salle de loisirs).
EXTÉRIEURS
Le terrain de 1 970 m² accueille une dépendance aménagée avec salle deau et WC, pouvant convenir à un bureau, un espace de travail ou un logement d'appoint.
Un garage, un hangar ouvert, un abri de jardin et une cave complètent l'ensemble.
ÉQUIPEMENTS
Double vitrage PVC, volets roulants solaires, chauffage et production deau chaude par pompe à chaleur, fosse septique conforme.
SECTEUR
Située à Chaillé-les-Marais, la maison bénéficie de la proximité des commodités : supérette, boulangerie, école, pharmacie, professionnels de santé, coiffeur, restauration.
Accès rapide à :
Luçon (15 min)
Fontenay-le-Comte et plages vendéennes (30 min)
La Rochelle (35 min)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,28% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cottet Mélanie
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).