Maison en vente - Chaillé-les-Marais
Chaillé-les-Marais : Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Chaillé-les-Marais
LE SABLEAU - Ensemble de 2 maisons, hangar, dépendances.
LA PREMIERE MAISON : 104m2
Plain-pied : Entrée avec placards, salon/salle à manger de 37m2 avec poêle à pellets et cheminée à insert donnant accès à la terrasse bois de 45m2, cuisine séparée donnant accès à une véranda, arrière-cuisine avec arrivées d'eau pour en faire une buanderie, WC séparés, salle de bains avec WC, 2 chambres dont une avec placard.
Au sous-sol : 2 caves.
Les Equipements : Double vitrage bois et PVC, toiture refaite en 2023, ainsi que l'isolation des combles, chauffage par poêle à pellets et électrique, cheminée à insert, assainissement individuel.
LA DEUXIEME MAISON : 46m2
Au RDC : séjour de 23m2 avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, WC séparés.
A l'étage : palier desservant une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau, pouvant être réunis pour faire une grande chambre de 16m2.
LES DEPENDANCES :
Plusieurs dépendances en pierres (2 de 14m2 et une de 8m2).
Hangar de 30m2.
LES EXTERIEURS :
Terrain de 3217m2 entièrement clos, constructible.
Piscine hors sol avec terrasse et abri de jardin, sécurisée.
Jardin avec arbres fruitiers.
LE SECTEUR :
CHAILLÉ-LES-MARAIS est un village dynamique situé à 15 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte, 30 minutes des plages vendéennes et 35 minutes de La Rochelle. Vous y trouverez des écoles, une pharmacie, un pôle de santé, une clinique vétérinaire, ainsi que plusieurs commerces et restaurants.
Envie de la visiter ?
Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
LA PREMIERE MAISON : 104m2
Plain-pied : Entrée avec placards, salon/salle à manger de 37m2 avec poêle à pellets et cheminée à insert donnant accès à la terrasse bois de 45m2, cuisine séparée donnant accès à une véranda, arrière-cuisine avec arrivées d'eau pour en faire une buanderie, WC séparés, salle de bains avec WC, 2 chambres dont une avec placard.
Au sous-sol : 2 caves.
Les Equipements : Double vitrage bois et PVC, toiture refaite en 2023, ainsi que l'isolation des combles, chauffage par poêle à pellets et électrique, cheminée à insert, assainissement individuel.
LA DEUXIEME MAISON : 46m2
Au RDC : séjour de 23m2 avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, WC séparés.
A l'étage : palier desservant une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau, pouvant être réunis pour faire une grande chambre de 16m2.
LES DEPENDANCES :
Plusieurs dépendances en pierres (2 de 14m2 et une de 8m2).
Hangar de 30m2.
LES EXTERIEURS :
Terrain de 3217m2 entièrement clos, constructible.
Piscine hors sol avec terrasse et abri de jardin, sécurisée.
Jardin avec arbres fruitiers.
LE SECTEUR :
CHAILLÉ-LES-MARAIS est un village dynamique situé à 15 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte, 30 minutes des plages vendéennes et 35 minutes de La Rochelle. Vous y trouverez des écoles, une pharmacie, un pôle de santé, une clinique vétérinaire, ainsi que plusieurs commerces et restaurants.
Envie de la visiter ?
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
387
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 080 et 4 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).