Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Bretignolles-sur-Mer

À découvrir sans tarder !

Idéalement située entre mer et commerces, dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables et des sentiers pédestres.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ouverte sur une grande terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée et de sa magnifique vue.
Le demi-niveau dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 35 m², avec espace douche et toilettes, idéal pour le rangement ou les projets annexes.

Cette maison offre un beau potentiel après rafraîchissement, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

Une opportunité à ne pas manquer !

Ref : 2258
Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : D

Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023,2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr