Bournezeau : Maison de 48 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

Située dans la charmante commune de Bournezeau (85480), cette maison de 48 m² sur un terrain de 186 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Bournezeau bénéficie d'un environnement calme et familial, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facilité aux grands axes routiers, offrant ainsi une mobilité appréciable pour les déplacements quotidiens.

La maison se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur terrasse, d'un coin cuisine aménagé fonctionnel et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, on y trouve un bureau en mezzanine, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le terrain clos qui entoure la propriété procure intimité et sécurité, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cette maison à Bournezeau représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (après travaux énergétique - DPE G non louable en l'état).

Fenêtre double vitrage - tout à l'égout - parking public à proximité. Travaux rénovation énergétique à prévoir (audit réalisé) + travaux de toiture (en partie - devis en possession).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873