Bourneau : Maison de 175 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

BOURNEAU EN CAMPAGNE SECTEUR FONTENAY LE COMTE (10KM ) ET A PROXIMITE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU ** ** ** ** ** VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE BEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE FERMETTE BOURREE DE CHARME 3 CHAMBRES POSSIBILITE 4 AVEC SPACIEUSES DEPENDANCES DONT GRANGE SUR 1950M² ENTIEREMENT CLOS AVEC COUR ET JARDIN PROFITANT D'UNE RESTAURATION DE QUALITE IDEALE POUR GRANDE FAMILLE -

Cette SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRES RENOVEE de 175M² habitables environ comprend : au rez-de-chaussée entrée principale avec couloir TRAVERSANT et départ d'escalier, SALON 35M² sur parquet d'origine avec CHEMINEE FONCTIONNELLE à foyer ouvert, SEJOUR 34M² avec POELE A BOIS (bûches 50CM), cuisine SEPAREE RECENTE aménagée et équipée (îlot central, plaque induction, four traditionnel, hotte), arrière-cuisine/CELLIER, salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALENNE, WC séparés - A l'étage retouvez pallier desservant 3 belles CHAMBRES chacune avec DRESSING dont l'UNE DE 32M² avec en complément PLACARDS et un ACCES A L'EXTERIEUR par un escalier en pierres - Le TOUT sur 1950M² PISCINABLES et entièrement CLOS avec spacieuses DEPENDANCES dont AUTHENTIQUE CAVE en sous-sol, GRANGE 170M² AMENAGEABLE et GARAGE 25M² avec faux grenier -

LES PLUS : DEMEURE FAMILIALE DE CHARME HYPER AGREABLE A VIVRE

- MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE ET VOLETS BATTANTS EN COMPOSITE
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- POELE A BOIS RECENT GRANDE CAPACITE
- CHEMINEE OUVERTE FONCTIONNELLE
- EDF AUX NORMES
- CHAUFFE EAU ELECTRIQUE 300L RECENT (2 ANS )
- FORAGE ALIMENTANT TOUTE LA MAISON ET SERVICE D'EAU EN SUS
- AUTHENTIQUE CAVE A VINS EN SOUS SOL
- NOMBREUSES PLACES DE PARKING PRIVES Y COMPRIS POUR CAMPING CAR OU AUTRES GRANDS VEHICULES

Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -

MON AVIS : DEMEURE BOURREE DE CHARME BIEN ENTRETENUE POUR GRANDE FAMILLE OU POUR RECEVOIR SITUEE EN CAMPAGNE A PROXIMITE DE SAINTE HERMINE ET FONTENAY LE COMTE AINSI QUE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS ! - ** € - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 550335 )