Bouin : Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Christella Foucaud vous propose : AUX PORTES DE L'ILE DE NOIRMOUTIER. CETTE MAISON TRES LUMINEUSE de 97 m2 environ se compose, d'une belle pièce de vie de 43 m2 environ dont une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à pellets, de 3 CHAMBRES, d'une salle d'eau, un WC séparé, d'une arrière-cuisine. De plus UNE GRANDE VERANDA de 17 m2 environ et UN GARAGE ATTENANT de 15 m2 environ. Sur un terrain entièrement clos de 604 m2 environ avec 2 cabanons. Le chauffe-eau à été changé en 2022. Les ouvertures sont en double vitrages. Assainissement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier tranquille à 5 mn du port du Bec, vous pouvez imaginer vos prochaines vacances à 15 mn de l'Ile de Noirmoutier, la maison de votre retraite pour respirer l'air marin ou votre résidence familiale avec les écoles primaires et tous les commerces de Beauvoir Sur Mer à 5 mn en voitures. L'aéroport de Nantes Bouguenais est à 45 mn et Challans à 20 mn en voiture. Vous pouvez profiter de cette belle opportunité de vous approcher de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christella Foucaud EI (ID 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr