Maison de 207 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Benet

iad France - Ana Landeiro vous propose : Idéalement situé au cOEur du parc naturel du Marais Poitevin, entre Niort et l'océan, dans petit hameau à proximité de Ste Christine, sur la commune de Benet, cette longère, sans aucun vis-à-vis, dans son écrin de verdure vous séduira par son harmonie avec la nature environnante, son calme, son authenticité, ses espaces, son four à pain, son verger...
Orientée plein sud, dès l'entrée le charme de l'ancien vous séduira tout comme ses espaces de vie, lumineux et chaleureux, sur une surface de plancher de 222m² environ.
Cette maison familiale offre aujourd'hui, 5 chambres et 1 bureau confortables au 1er étage. Attenants à la maison, l'atelier, la grange et le préau offre de beaux espaces supplémentaires à exploiter. Sur le terrain, une petite dépendance offre un four à pain en très bon état. Le plus de cette longère : système de chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude avec ballon thermodynamique. Mais aussi et surtout, une alimentation en électricité par panneaux photovoltaiques en autoconsommation, installée fin 2023. Assainissement autonome aux normes.
On dit que le marais ressemblent à ses habitants et inversement, alors laissez vous bercer par un environnement entre tradition et modernité, authenticité et caractère, chaleur et douceur, par la magie de ses paysages. Ici, tout raconte l'histoire d'amour entre un territoire exceptionnel et les hommes qui le façonnent, l'habitent, le visitent, y vivent et en vivent…
Vous l'aurez compris cette longère s'offre idéalement à une famille, des amis ou à des hôtes de passage en fonction de votre projet. Qu'il soit familial, collectif ou professionnel, c'est avant tout un choix de vie. Celui de profiter au quotidien d'une sérénité et d'un bien-être intemporels à l'unisson d'une nature préservée…
Pour les amoureux du calme et de la nature, une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ana Landeiro EI (ID 42513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753996206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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