Maison en vente - Bellevigny
Maison 5 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Bellevigny
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Bellevigny
Calme, espace et confort à deux pas du bourg de Belleville-sur-Vie
Vous recherchez un lieu de vie paisible, fonctionnel et prêt à accueillir toute votre famille ? Cette maison de 115 m² pourrait bien répondre à vos attentes.
Situation idéale
Nichée au fond d'une impasse au calme, à moins de 5 minutes à pied du centre bourg, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités : gare SNCF à 5 minutes, La Roche-sur-Yon à moins de 15 minutes, Les Sables d'Olonne à moins de 40 minutes.
Un intérieur chaleureux et bien agencé
Dès l'entrée, un balcon mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine attenante, aménagée et équipée, se prête parfaitement à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, des WC, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage. Un espace idéal pour le télétravail, un coin ado, le rangement ou le bricolage.
Un extérieur pratique et économique
Le jardin, avec son puits, conviendra parfaitement aux amateurs de jardinage. Côté confort : chauffage et eau chaude par géothermie, isolation et électricité récentes, menuiseries double vitrage avec volets roulants, VMC hygroréglable.
Et si cette maison devenait la vôtre ?
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! Cette annonce référence 288786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL PASCAL-SUISSE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 9** ** ** ** **025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 916.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un lieu de vie paisible, fonctionnel et prêt à accueillir toute votre famille ? Cette maison de 115 m² pourrait bien répondre à vos attentes.
Situation idéale
Nichée au fond d'une impasse au calme, à moins de 5 minutes à pied du centre bourg, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités : gare SNCF à 5 minutes, La Roche-sur-Yon à moins de 15 minutes, Les Sables d'Olonne à moins de 40 minutes.
Un intérieur chaleureux et bien agencé
Dès l'entrée, un balcon mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine attenante, aménagée et équipée, se prête parfaitement à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, des WC, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage. Un espace idéal pour le télétravail, un coin ado, le rangement ou le bricolage.
Un extérieur pratique et économique
Le jardin, avec son puits, conviendra parfaitement aux amateurs de jardinage. Côté confort : chauffage et eau chaude par géothermie, isolation et électricité récentes, menuiseries double vitrage avec volets roulants, VMC hygroréglable.
Et si cette maison devenait la vôtre ?
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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 916.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.