Maison en vente - Bellevigny
155 000 € *
Bellevigny : Maison 4 chambres de 141 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Bellevigny
iad France - Elodie Audureau vous propose: OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL – 141 m² À RÉINVENTER – IDÉAL PROJET DE VIE OU INVESTISSEUR.
(Vous trouverez une projection future en photo).
Vous cherchez un bien avec du potentiel pour créer de la valeur ?
Cette maison située en plein cOEur de Saligny est une véritable opportunité.
Avec ses 141 m² habitables, elle offre une base solide pour imaginer un projet sur-mesure : résidence principale, investissement locatif ou division.
Configuration actuelle :
Salon + séjour avec beaux volumes
Espace cuisine avec arrière-cuisine
Buanderie
4 chambres
2 salles de bains (douche + baignoire)
Terrasse.
Extérieurs et annexes :
Dépendances exploitables (atelier, stockage ou futur aménagement)
Place de stationnement
Situation idéale en centre bourg, proche commerces et écoles à pieds.
Gare accessible en 8 minutes.
UN BIEN À FORT POTENTIEL :
Possibilité de créer une grande pièce de vie moderne,
Idéal pour un projet de colocation ou locatif
Aménagement des dépendances envisageable.
Parfait pour valorisation après travaux
Investisseurs : projetez-vous !
Potentiel locatif intéressant après rénovation
Possibilité d'optimiser les espaces pour augmenter la rentabilité.
Travaux à prévoir, MAIS une excellente base pour un projet à FORTE VALEUR AJOUTÉE.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs visionnaires souhaitant transformer un espace brut en véritable cocon ou en investissement rentable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Les biens avec ce potentiel sur le secteur sont rares !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
(Vous trouverez une projection future en photo).
Vous cherchez un bien avec du potentiel pour créer de la valeur ?
Cette maison située en plein cOEur de Saligny est une véritable opportunité.
Avec ses 141 m² habitables, elle offre une base solide pour imaginer un projet sur-mesure : résidence principale, investissement locatif ou division.
Configuration actuelle :
Salon + séjour avec beaux volumes
Espace cuisine avec arrière-cuisine
Buanderie
4 chambres
2 salles de bains (douche + baignoire)
Terrasse.
Extérieurs et annexes :
Dépendances exploitables (atelier, stockage ou futur aménagement)
Place de stationnement
Situation idéale en centre bourg, proche commerces et écoles à pieds.
Gare accessible en 8 minutes.
UN BIEN À FORT POTENTIEL :
Possibilité de créer une grande pièce de vie moderne,
Idéal pour un projet de colocation ou locatif
Aménagement des dépendances envisageable.
Parfait pour valorisation après travaux
Investisseurs : projetez-vous !
Potentiel locatif intéressant après rénovation
Possibilité d'optimiser les espaces pour augmenter la rentabilité.
Travaux à prévoir, MAIS une excellente base pour un projet à FORTE VALEUR AJOUTÉE.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs visionnaires souhaitant transformer un espace brut en véritable cocon ou en investissement rentable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Les biens avec ce potentiel sur le secteur sont rares !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Elodie AUDUREAU
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
71*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
71
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 730 et 3 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).