Maison de 182 m² avec 4 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin - Beauvoir-sur-Mer

BEAUVOIR sur MER, BAISSE de PRIX !!! Belle opportunité " à saisir " le " tout à pied " est possible !!! Venez découvrir cette robuste maison, offrant un important espace intérieur.
à deux pas du centre ville et des commodités, le marché tous les Jeudis matins sous les halles et d'emmener vos enfants à l'école.
Les PLUS : à seulement 4 kms de la MER, du port ostréicole et du passage du GOIS pour profiter de l'île de NOIRMOUTIER et de ses plages...
photos supplémentaires sur demande

Cette maison soignée des années 75, vous offre une élégance, un style, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond avec corniche, des rangements pour optimiser l'aménagement
Que ce soit pour une résidence principale ou le temps de vos Week-ends, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes.

Vous qui aimez recevoir, cette élégante et généreuse maison familiale de 181 m² habitables ( 196 m² en surface utile ), bénéficiant d'un jardin entièrement clos de 396 m² demandant peu d'entretien, avec un garage, un petit atelier, n'attends que " VOUS " et vos projets !!!

A noter que des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais une fois réalisés, cette propriété sera transformée en une maison " cosy " offrant un potentiel extraordinaire.

Vous serez séduits par sa façade ;
Le chaleureux salon cossu, agrémenté d'une élégante cheminée, pour le confort des jours de pluie.
Ouverte sur la grande terrasse, la salle à manger est le lieu central de la famille été comme hiver. Ce bel espace de vie de plus de 51 m² est baigné par la lumière naturelle, avec sa belle exposition SUD/OUEST.
Le PLUS: la mezzanine de 21 m² vous offre une surface supplémentaire, non négligeable, pour y installer votre lieu de travail, une salle de jeux, selon vos envies et votre style de vie.
à vous de choisir !!!

4 grandes chambres avec de grands placards, dont une suite parentale, une spacieuse salle de bains, une salle d'eau et 2 WC ( dont un séparé et avec lave-mains ).
Ce qui en fait des espaces privés pour accueillir vos amis de passage en toute intimité.

à très bientôt !!!
http://nathalie.legue.capifrance.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.905106