Maison en vente - Beaufou
Beaufou : Maison de 197 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Beaufou
iad France - Valentin Rocheteau vous propose: Maison de charme en pierres – 197 m² habitables – 5 CHAMBRES - BEAUFOU
En lieu dit de BEAUFOU, venez découvrir cette charmante LONGERE en pierres apparentes alliant caractère et modernité.
Dès les premiers pas, le ton est donné : pierres apparentes, four à pain, escalier en bois massif et volumes généreux qui invitent à s'y projeter.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un spacieux salon-séjour avec son poêle à bois et accès sur le jardin, d'une cuisine aménagée avec son second poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin également.
Vous profiterez aussi d'une chambre de 17 m² environ avec accès sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec simple vasque et douche, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, et de WC.
À l'étage, la mezzanine dessert 3 CHAMBRES spacieuses allant de 15 à 32 m² environ, et un bureau/bibliothèque de 16 m² environ qui peut devenir une 5ème chambre.
Côté confort et performance énergétique : chaudière à pellets de 2021 et secondée par 2 poêles à bois, Menuiseries en PVC avec double vitrage, toiture en bon état.
Côté dépendances, Vous bénéficierez d'un bel abri de jardin et d'un appentis, idéal pour y stocker votre mobilier de jardin et vos outils pour le bricolage.
Le tout est implanté sur un jardin clos arboré et aménagé et dans un cadre bucolique. Vous profiterez en plus d'une belle parcelle de prairie de plus d'1 hectare située face à la maison.
Un bien mêlant cachet de l'ancien, environnement calme et en pleine nature.
Contactez-moi pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En lieu dit de BEAUFOU, venez découvrir cette charmante LONGERE en pierres apparentes alliant caractère et modernité.
Dès les premiers pas, le ton est donné : pierres apparentes, four à pain, escalier en bois massif et volumes généreux qui invitent à s'y projeter.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un spacieux salon-séjour avec son poêle à bois et accès sur le jardin, d'une cuisine aménagée avec son second poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin également.
Vous profiterez aussi d'une chambre de 17 m² environ avec accès sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec simple vasque et douche, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, et de WC.
À l'étage, la mezzanine dessert 3 CHAMBRES spacieuses allant de 15 à 32 m² environ, et un bureau/bibliothèque de 16 m² environ qui peut devenir une 5ème chambre.
Côté confort et performance énergétique : chaudière à pellets de 2021 et secondée par 2 poêles à bois, Menuiseries en PVC avec double vitrage, toiture en bon état.
Côté dépendances, Vous bénéficierez d'un bel abri de jardin et d'un appentis, idéal pour y stocker votre mobilier de jardin et vos outils pour le bricolage.
Le tout est implanté sur un jardin clos arboré et aménagé et dans un cadre bucolique. Vous profiterez en plus d'une belle parcelle de prairie de plus d'1 hectare située face à la maison.
Un bien mêlant cachet de l'ancien, environnement calme et en pleine nature.
Contactez-moi pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Valentin Rocheteau
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.