Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Beaufou

Située en plein cœur de Beaufou, cette authentique maison en pierre de 113 m² allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, grâce à d'importants travaux de rénovation récents. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon entièrement rénové, offrant une atmosphère chaleureuse et actuelle, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace salle à manger convivial, idéal pour les moments de partage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain entièrement rénovée, pensée avec des prestations modernes et soignées. La maison a bénéficié de travaux de rénovation et de remise au goût du jour en 2022, garantissant un confort optimal tout en respectant l'authenticité de la pierre et le charme de l'ancien. À l'extérieur, une dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, bureau indépendant ou encore création d'un logement complémentaire (sous réserve des autorisations). Une cour spacieuse et lumineuse vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur en plein centre du village. Un bien de caractère rénové avec soin, idéal pour une résidence principale ou un projet évolutif grâce à son fort potentiel d'aménagement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Thomas MOREAU (E.I) Agent Commercial RSAC 990.589.236 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121506). Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/