Maison de 245 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Bazoges-en-Paillers

En exclusivité : Propriété d'exception aux portes de Nantes et des plages.

*** Vidéo sur demande ***

Située à seulement quelques minutes des Herbiers, de Montaigu, de Nantes et des plages vendéennes, cette propriété rare de plus de 245 m² habitables séduira les amateurs de confort, d'espace et de modernité.

Implantée sur un terrain paysagé de plus de 2 700 m², entièrement clos et parfaitement entretenu (robot tondeuse inclus), elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant en toute sérénité.

Un art de vivre de plain-pied :
• Belle entrée donnant sur un vaste séjour/salon baigné de lumière,
• Salon complémentaire cosy pouvant faire office de 4e chambre,
• 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain raffinée WC et accès direct à la terrasse et à la piscine,
• Salle de bain familiale + WC indépendants.

À l'étage :
Une belle mezzanine polyvalente, idéale en bureau, salle de jeux ou salon et WC. Possibilité d'aménager facilement 1 à 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau prévue.

Prestations haut de gamme :
• Matériaux récents et performants pour une faible consommation énergétique,
• Piscine et pool-house pour des moments de détente en extérieur,
• Terrasse spacieuse entourant une grande partie de la maison,
• Grand garage double + espace de stationnement complémentaire + préau.

Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.957979